З початком війни в нашій державі було запроваджено мораторій на безоплатну передачу земель державної та комунальної власності у приватну власність (підстава – Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» № 2145-IX, який набув чинності 07.04.2022 року).

З 19.11.2022 року вказані обмеження були частково послаблені. Зокрема, наразі дія мораторію НЕ ПОШИРЮЄТЬСЯ на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності Земельним Кодексом.

Таким чином, державна реєстрація права власності на земельні ділянки на підставі рішень, прийнятих у проміжок часу з 24.02.2022 по 19.11.2022 року, ЗАБОРОНЕНА.

Для реєстрації подаються ВИКЛЮЧНО рішення, прийняті після 19.11.2022 року.

ЗВЕРТАЄМО УВАГУ! 

На жаль, на практиці трапляються випадки, коли органами місцевого самоврядування були винесені рішення про передачу земель у приватну власність до прийняття Закону № 2145-IX.

У таких випадках відповідний орган місцевого самоврядування скасовує своє попереднє рішення та ухвалює нове.

ВАЖЛИВО!

Для державної реєстрації права власності діє принцип екстериторіальності: власник нерухомого майна може зареєструвати своє речове право у будь-якого суб’єкта реєстрації в межах області.

В умовах воєнного стану та протягом одного місяця з дня його припинення або скасування державна реєстрація права власності та інших речових прав на нерухоме майно, місцезнаходженням якого є Автономна Республіка Крим, Донецька, Запорізька, Луганська, Миколаївська, Харківська, Херсонська області, місто Севастополь, проводиться незалежно від місцезнаходження такого майна.

КОРИСНА ПРИМІТКА:

Для подання заяви про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку (у зв’язку з її приватизацією) при собі необхідно мати наступні документи:

документ, що посвідчує особу, та ідентифікаційний номер;

документ про сплату адміністративного збору;

рішення відповідного органу про передачу земельної ділянки у приватну власність;

кадастровий номер (державний реєстратор самостійно отримає інформацію з Державного земельного кадастру).

За інформацією департаменту державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради