ЗУ «Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками» внесено зміни до нормативно-правових актів, які регулюють особливості діяльності багатоквартирних будинків та ОСББ. Так, деяких коректив зазнали вимоги щодо проведення зборів та оформлення рішень відповідних субʼєктів.

У звʼязку з цим, залишаємо до відома наступну інформацію, зокрема, для ОСББ.

Відтепер КОЖНИЙ СПІВВЛАСНИК (його представник), який взяв участь у голосуванні під час проведення зборів або письмового опитування, ЗАПОВНЮЄ ЛИСТОК ОПИТУВАННЯ та підписує його власноруч або шляхом накладення електронного підпису, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, із зазначенням результату голосування ("за" або "проти").

Законом встановлено строк на проведення письмового опитування співвласників, які не брали участь у зборах - не більше ніж 45 календарних днів з дня проведення зборів.

Письмове опитування проводиться відповідно до ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

ЛИСТОК ОПИТУВАННЯ повинен містити:

- дату опитування;

- прізвище, імʼя, по батькові співвласника;

- номер квартири або нежитлового приміщення;

- загальну площу квартири або нежитлового приміщення;

- документ, що підтверджує право власності співвласника на квартиру чи нежитлове приміщення, або відомості, які містяться у ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію права власності співвласника на квартиру чи нежитлове приміщення;

- документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представника);

- питання до співвласника - пропозиція у вигляді резолюції, щодо якої учаснику опитування пропонується відповісти "за" або "проти". Питання повинно бути чітко і зрозуміло сформульоване, що не допускає різних тлумачень;

- відповідь співвласника "за" або "проти" щодо кожного питання окремо;

- власноручний або електронний підпис, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, співвласника та особи, яка проводила опитування.

Законом Nº2866-III визначено вимоги до оформлення  протоколів ОСББ, які мають містити відомості про:

ініціатора зборів;

дату, час, місце проведення зборів (у тому числі інформацію про технічні засоби електронних комунікацій, з використанням яких співвласники брали участь в зборах дистанційно в режимі відеоконференції);

загальну кількість співвласників багатоквартирного будинку;

загальну площу квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку;

кожного співвласника (його представника), який взяв участь у зборах, у тому числі дистанційно з використанням технічних засобів електронних комунікацій у режимі відеоконференції, або письмовому опитуванні, а саме:

* прізвище, імʼя, по батькові співвласника та його представника (у разі представництва особи);

* номер квартири або нежитлового приміщення;

* загальна площа квартири або нежитлового приміщення;

* документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представника);

обраного голову зборів;

порядок денний зборів;

підсумки голосування щодо кожного питання порядку денного зборів.

Протокол підписує голова зборів або інша уповноважена зборами особа.

З метою отримання більш детальної інформації звертайтесь до департаменту державної реєстрації за адресою м.Кременчук, вул. Ігоря Сердюка, 27.

За інформацією Департаменту державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради