Кого це стосується ?Що це значить?

Це стосується громадян, які не мають правовстановлюючих документів на земельні паї або ж земельна частка не була виділена в натурі (на місцевості).

Такі земельні ділянки у разі неоформлення їх у приватну власність після 01 СІЧНЯ 2025 року, набудуть статус безхазяйного майна і вважатимуться комунальною власністю територіальної громади, у межах якої вони розташовані.

Тому всі власники невитребуваної земельної частки або його спадкоємці, щоб не залишитися без своїх наділів, мають до 01 СІЧНЯ 2025 року зареєструвати їх у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Для цього власнику невитребуваної земельної частки (паю) потрібно:

1. подати до відповідної сільської, селищної, міської ради заяву про виділення йому земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) та документ, що посвідчує право на земельну частку (пай);

2. отримати рішення відповідної сільської, селищної, міської ради (або судове рішення) щодо виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) та дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі;

3. за результатами розробки вказаної проєктної документації потрібно зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі (ДЗК) з присвоєнням їй кадастрового номеру;

4. після отримання Витягу з Державного земельного кадастру необхідно звернутися до відповідної селищної ради для затвердження проєктної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для оформлення земельної ділянки у власність;

5. з метою державної реєстрації прав власності на земельну ділянку звернутися до державного реєстратора або нотаріуса з відповідною заявою для отримання витягу про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Принагідно:

 У ст.13 Закону України«Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» визначено, що в разі, якщо до 1 січня 2025 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання земельної ділянки.

Невитребуваною є земельна частка (пай), на яку не отримано документа, що посвідчує право на неї, або земельна частка (пай), право на яку посвідчено відповідно до законодавства, але яка не була виділена в натурі (на місцевості).

Така невитребувана земельна частка (пай) після формування її у земельну ділянку за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради (у разі необхідності формування) за заявою відповідної ради на підставі рішення суду передається в комунальну власність територіальної громади, на території якої вона розташована, у порядку визнання майна безхазяйним.

Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради