Влітку 2023 було прийнято Закон України 3270-ІХ від 14.07.2023 (набув чинності з 10 листопада 2023), який вносить ряд суттєвих змін в Закон України №2866 «Про ОСББ» та Закон України №417 «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку».

Одною зі змін було наведено опис протоколу зборів. Зокрема, необхідність зазначення інформації про проведення зборів в  режимі відеоконференції, співвласників, які приймали участь «онлайн», голову зборів тощо.

 Рішення установчих зборів оформлюється ПРОТОКОЛОМ, що повинен містити наступні відомості:

1) ініціатора установчих зборів (не менше 3 осіб);

2) дату, час, місце проведення установчих зборів (у тому числі інформацію про технічні засоби електронних комунікацій з використанням, яких співвласники, брали участь в установчих зборах дистанційно в режимі відеоконференції);

3) загальну кількість співвласників багатоквартирного будинку;

4) загальну площу квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку;

5) кожного співвласника (його представника), який взяв участь в установчих зборах, у тому числі дистанційно з використанням технічних засобів електронних комунікацій у режимі відеоконференції, або письмовому опитуванні, а саме: прізвище, ім’я, по батькові співвласника та його представника (у разі представництва особи); номер квартири або нежитлового приміщення; загальна площа квартири або нежитлового приміщення; документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представника);

6) обраного голову установчих зборів;

7) порядок денний установчих зборів;

8) підсумки голосування щодо кожного питання порядку денного установчих зборів.

Також слід зазначити, що внесені зміни стосовно оформлення  ЛИСТІВ ОПИТУВАННЯ. Листи опитування, можуть бути створені у паперовій або електронній формі. У паперовій формі пронумеровуються, прошнуровуються; електронній - підписуються шляхом накладення електронного підпису, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису на електронному носії інформації у форматі, що дає змогу перевірити їх цілісність на такому носії та зберігаються правлінням або іншою уповноваженою співвласниками особою. Термін письмового опитування збільшено до 45 днів.

Запрошуємо до департамену державної реєстрації(м.Кременчук,вул.І.Сердюка,27) для отримання фахової консультації та подання документів.