Договір оренди  землі - це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Об’єктами оренди є:

- земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних осіб ( громадян), юридичних осіб, у державній чи комунальній власності.

Договір оренди землі може укладатися як у простій письмовій формі та і за бажанням однієї зі сторін бути посвідчений нотаріально.

Щодо строку дії договору

Строк дії визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років.

Зверніть увагу!

Мінімальний строк оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства не може бути менше 7 років.

Істотні умови договору, тобто пункти обов’язкові у договорі, відсутність яких може у майбутньому слугувати для визнання у судовому порядку договору недійсним:

- об’єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки);

- дата укладання та строк дії договору оренди;

- орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умови розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальність за її не сплату, а також інші умови, встановлені за домовленістю сторін;

За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначити інші умови.

Зміни до договору оренди землі можна вносити за згодою сторін у письмовій формі шляхом укладення додаткової угоди. Якщо такої згоди немає, то спір вирішується у судовому порядку.

За державною реєстрацією договору оренди земельної ділянки може звернутися як орендар, так і орендодавець.

ЗАРЕЄСТРУЙТЕ СВОЇ ПРАВА – БУДЬТЕ ЗАХИЩЕНІ!

Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради